一、运行概况\n2020年8-9月，中国房地产市场在疫情后复苏进程中延续分化态势。全国房地产开发投资累计增速在9月转正，达5.6%；销售面积和销售额同比均实现两位数增长，其中销售额增长16.6%至34707亿元（一至九月累计）。但区域市场差异明显，长三角、珠三角核心城市群热度高位不下，部分三四线城市恢复缓慢，凸显出货币政策宽松与城市基本面对比下的战略定力。\n\n## 二、关键数据亮点\n1.投资端：房地产投资增速全面修复\n全国房地产开发投资完成额9月末达10.74万亿元，同比增长5.6%（1-9月），连续两月站稳5%之上。新开工面积累计同比由正转负提速至-2.7%，降幅比1至8月扩大，但购置面积降幅（29.7%）仍维持高位，房企适度加紧城市更新型投资，行业“补库存”动作持续有限。\n\n2 预售后大调整？（不做出区本请空格不可比分段大) 却存在。”由于两次段\